Maison individuelle 5 pièces avec terrasses, piscine, garage
Bellerive-sur-Allier 03700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Bellerive-sur-Allier // Vos Agents vous proposent... une très agréable maison ensoleillée sur deux niveaux, dans un secteur calme, à 5 minutes du centre de Bellerive et 10 minutes de Vichy, 35 minutes de Riom et 45 de Clermont. Bâtie sur une parcelle exposée plein sud de plus de 1300m2, cette maison de 1987 avec son espace habitable à l'étage, se compose de la façon suivante : une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 avec poêle à granulés et accès terrasse, une cuisine ouverte équipée, un couloir desservant trois chambres de 9m2, 10.8m2 et 11.9m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous retrouverez une cuisine d'été de 21m2 donnant directement accès à une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Un grand garage de 42m2, un WC, un espace buanderie / atelier de 31m2 complètent ce niveau. Une cave de 8m2 et un petit pool house sont accessibles depuis l'extérieur. Une douche se trouve à côté de la piscine. Double-vitrage, chauffage individuel par poêle à granulés (MCZ 12Kw - 2018) + radiateurs électriques basse consommation d'appoint. VMC, ballon d'eau chaude 250l (2021) et 6 panneaux solaires datant de 2024 pour revente et conso directe. Piscine 8x4 chauffée avec volet sécurité et robot d'entretien. Terrain clos et équipé d'un robot tondeuse. Cette très jolie maison clés en main et très bien entretenue n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 339 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr
117 m²
2 897 €
40 m²
1352 m²
5
3
1
1
4.31 %
100 € / mois
1987
Sud
Ouest
Oui
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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