L'agence familiale GARY Immobilier (Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette maison individuelle 5/6 pièces à vendre de 102 m² sur env. 3,80 ares, avec à l'extérieur un jardin, garage une voiture et une dépendance (brique & béton) sur 2 niveaux (2x20 m²). Rdc : entrée, toilette séparé + lave main et fenêtre, couloir menant au salon séjour-salle à manger, 1 chambre de plain pied et une grande cuisine. À l'étage 2 grandes chambres (en enfilade) et une pièce aménageable pour une 4e chambre, combles perdus. Au sous sol une cave avec fenêtres, chaudière au fioul entretenue et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, un potager, un jardin, un garage + dépendance accès portail. Honoraires inclus charge vendeur. Contactez Céline SCHMIT, responsable du secteur ou Gary SCHMIT Agent et Expert immobilier, ensemble dans l'immobilier depuis 26 ans.
PRESTATIONS: hauteur plafond 2,58 m, fenêtres en triple vitrage PVC, volets roulants, tableau électrique refait à neuf, tuiles et charpente en bon état, double conduit cheminée, portail en aluminium, zinguerie neuve, prévoir travaux : cuisine, sdb, décoration. Maison idéale 1er achat / bricoleur ou investisseur!
Date de réalisation du DPE : 12.06.2024. Conso. d'énergie primaire 381 kWhEP/m².an, Conso. d'énergie finale 373 kWhEF/m².an, GES : 119 kgCo2/m2/an, Estimation des coûts : 3598 /an min. (sur 2021 abonnement compris), informations sur www.géorisques.fr, Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3598.00 et 3598.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
102 m²
1 863 €
29 m²
380 m²
5
3
1
1 (séparé)
1925
Sud
Oui
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
120
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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