Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de 150 m² avec jardin et piscine. Imaginez-vous dans une maison individuelle de 150 m², construite en 1976, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, située dans un environnement calme et verdoyant, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et nature. Avec une surface habitable de 150 m² et une surface au sol de 150 m², cette maison de plain-pied se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 630 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Le jardin, exposé sud-ouest, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La piscine couverte et chauffée, un véritable luxe, vous permettra de profiter de moments de détente et de bien-être tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2.68 m et la cave de 20 m² ajoutent encore au charme et au confort de cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Elle dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un sous-sol pratique pour ranger vos affaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi une installation sécurisée et écologique. En plus de ces atouts, cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. Un collège et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un parc et jardin est à 5 minutes en voiture. Un restaurant est à 15 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2598.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Patricia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
150 m²
1 447 €
50 m²
772 m²
6
3
2
3.33 %
1976
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia MARTIN
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