Une opportunité exceptionnelle à saisir ! À seulement 5 minutes de la douane de Veyrier et à 15 minutes du coeur de Genève, découvrez cette magnifique maison de 115m2 entièrement rénovée, nichée au pied du Salève sur une parcelle de 713m2. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un sas permettant de conserver une isolation parfaite. La pièce de vie spacieuse et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, dotées d'un chauffage au sol et de revêtements en granit, offrent un cadre chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une salle de bain, idéales pour votre famille. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire généreux pour vos besoins. Le terrain clos et arboré est divisé en deux parties. L'entrée, accessible par un portail motorisé, mène à une vaste terrasse pavée à l'avant de la maison, idéale pour le stationnement. Sous cette terrasse, une cave de 15m2 offre un espace de rangement pratique. Le jardin spacieux à l'arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur le Salève, abrite une terrasse exposée Sud/Est avec barbecue et une grande cabane de jardin équipée d'une cuisine extérieure, parfaite pour des soirées estivales inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite de cette pépite immobilière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
4 870 €
30 m²
713 m²
5
3
1
1
2
1980
Sud
Est
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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