Maison individuelle 7P 129 m2 habitables (259 m2 utiles) + S
Grenoble 38100
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EN EXCLUSIVITÉ | QUARTIER CAPUCHE-ALLIÉES | PROCHE DE TOUT. 2 Rue Massenet | Gros potentiel ! Idéal Investisseur ou grande famille ! | Possibilité de créer deux appartements indépendants. Maison individuelle 7P de 129 m2 habitables (259 m2 de surface au sol) des années 1930-40 sur terrain clos et arboré de 387 m2, érigée sur 3 niveaux à rénover : - Au sous-sol : 4 grandes pièces pouvant faire office de caves, chaufferie, cave à vin, buanderie, ... - Au RDC : Entrée-couloir, cuisine indépendante de 15 m2, séjour de 11 m2, deux chambres de 11 et 12 m2 dont une équipée d'une salle d'eau de 3 m2 et placard, la seconde d'une petite mezzanine, toilettes, accès au sous-sol et au 1er. Accès indépendant au 1er étage par l'extérieur, - Au 1er : Entrée, toilettes, cuisine de 15 m2, salon de 16 m2 et deux chambres de 11 et 14 m2 . Accès indépendant du RDC par escalier et véranda avec pièce de rangement - A l'extérieur : Un garage de 25 m2 + un carport de plus de 14 m2. Le + : un studio 2P de 23 m2 au sol à rénover. Toit refait et isolé il y a moins de 10 ans. Volets bois en très bon état. Climatisation au RDC dans toutes les pièces. Radiateurs électriques au 1er. Alarme dans toute la maison et le studio. Portail piétons et portail voiture manuels. Pas de copropriété. Taxes foncières : 3400 euros. DPE à confirmer. Le prix de ce bien est de 289 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, MERCI DE CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
129 m²
2 240 €
387 m²
7
4
1
2
1940
1
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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