Maison individuelle 8 pièces de 180 m² - 36300 Ciron
Ciron 36300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Région Centre-Val-de-Loire, nous partons à Ciron, une commune de calme de quelque 572 habitants dans le département de l'Indre. En plein coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, vous ne serez qu'à 15 minutes de la ville tous commerces et services de Le Blanc, et 45 minutes de Châteauroux.
C'est dans cette région prisée pour le tourisme vert que nous vous proposons une maison ancienne rénovée avec beaucoup de potentiel. Elle sera idéale pour accueillir toute la famille ou monter une activité de logis ou de chambre d'hôtes. Construite en 1950, cette habitation est en bon état intérieur, bénéficie d'une toiture en ardoise neuve et offre un excellent débit Internet.
Son terrain clos par portail vous propose 8 485 m² d'espace avec un jardin d'agrément de 70 m² disposant d'un barbecue et d'une fontaine, ainsi qu'une prairie, sur laquelle il vous est possible d'accueillir des animaux de la ferme ou des chevaux. Vous pourriez aussi vous lancer dans la culture maraîchère bio, très en vogue actuellement.
Au rez-de-chaussée, vous profitez de beaux volumes avec une entrée donnant sur un bel escalier en chêne pour accéder à l'étage, une cuisine aménagée de 15 m² avec ouverture sur l'extérieur, un salon de 30 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, une buanderie de 8 m² et un w.c.
Au premier étage, un pallier de 7 m² dessert 4 chambres : deux mesurent 12 m², la plus grande mesure 15 m² et est communicante avec la chambre enfant de 9 m². Vous profitez également d'une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo.
Au deuxième étage, vous découvrez un pallier de 10 m² pouvant être utilisé en bureau, il s'ouvre sous deux chambres sous pente de respectivement 12 et 20 m². Une salle d'eau de 16 m² et un w.c complètent ce dernier niveau.
Cave voutée de 45 m², chauffage mixte bois et électrique, fosse septique neuve et exposition sud.
Venez visiter sans tarder cette maison coup de coeur : une opportunité rare dans le secteur, sans frais d'agence !
180 m²
1 583 €
30 m²
8485 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
1950
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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