Maison individuelle à 5 min d'Enghien - 15 min de Paris
Soisy-sous-Montmorency 95230
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Description :
À vendre, maison individuelle de 105m² située à SOISY SOUS MONTMORENCY proche champs de Course d'Enghien, implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé d'environ 500m². Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers.
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 105 m²
Pièces : 3 chambres, 1 bureau, 1 salon, 1 cuisine, 2 salles d'eau, sous sol total de plus de 60m².
Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une remise au gout du jour pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
Caractéristiques du Terrain :
Surface : 500 m²
Terrain : Arboré et entièrement clôturé, offrant une belle intimité et un cadre de vie agréable. Piscinable.
Localisation :
Proximité des commodités :
Écoles : À quelques minutes à pied.
Commerces : Supermarchés, boutiques, et autres services accessibles à pied.
Gare: RER à 15 min à pied ( arrêt champs de cours)
Axes routiers : Accès facile aux routes principales facilitant les déplacements vers les villes voisines et autoroutes.
Avantages :
Cadre verdoyant : Profitez de la tranquillité et de la beauté d'un grand jardin arboré.
Potentiel de personnalisation : Réalisez la maison de vos rêves grâce aux travaux à prévoir.
Excellente localisation : Tout en étant dans un environnement paisible, vous êtes proche des commodités essentielles et bien desservi par les axes routiers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite!
informations disponibles sur https://georisques.gouv.fr/ 404,762 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1802.2€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Exp France Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315
104 m²
4 087 €
29 m²
392 m²
5
3
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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