Vos agences de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison individuelle établie sur deux niveaux de vie pour 89.97 m2 habitables, avec cave en-dessous et dépendances d'environ 16 et 28 m2 au sol sur deux niveaux en dures et sur une parcelle close de 350 m2. Le bien se compose au premier niveau : d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 28 m2, d'un salon d'environ 14 m2, et d'un WC. Au deuxième niveau un palier dessert actuellement quatre chambres en enfilade et une salle de bain. Le bien est en bon état général, mais nécessitera des travaux de rafraîchissements, isolation par l'extérieur et pompe à chaleur air-eau de plus de 10 ans, huisseries double vitrage, assainissement relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr
89.97 m²
1 445 €
350 m²
6
3
1
1
1949
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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