Maison individuelle à EU, 4 chambres , un garage , un jardin et une cave. ( Vie de plain pied )
Pavillon de 111m2 . Idéal premier investissement ou pour vie de plain pied!
Elle se compose , au RDC , d'une entrée et un séjour de 32m2, Une grande cuisine équipée de 18m2, 2 belles chambres (de 12,5 et 13,5m2), une belle salle de bain et un WC.
A l'étage , une autre chambre de 10m2 et une grade pièce palière ( ou 4ème chambre) de 14m2 loi carrez , soit 27m2 au sol.
(L'étage est accessible de l'extérieur pouvant intéresser les amateurs de la location saisonnière , AIRBNB/ Chambres d'hôte.)
A l'extérieur, une jolie terrasse , une cave et un garage , emplacement pour rentrer aussi un 2ème véhicule. Parcelle de 363m2, Jardin très bien entretenu. Vue sur la collégiale.
Toiture en très bon état, tout comme l'ensemble de la propriété.
Poêle à bois neuf (Flamme vert 7*) Radiateurs électriques récents à fluide caloporteur.
DPE E Impôt foncier bas.
Contacter Emilie TELLIER au 07 72 23 95 51 e.tellier@amarym.com Emilie Tellier-Amarym Le Tréport - Négociatrice secteur EU 76260.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
111 m²
2 053 €
26 m²
363 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
1970
Sud
Est
Oui
1
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent LION
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