Maison individuelle à fort potentiel à Ennetières-en-Weppes
Ennetières-en-Weppes 59320
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Située dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de Lille, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un vaste terrain agricole de 1 537 m², elle séduira les amateurs de nature et d'espace, à la recherche d'un projet unique.
L'extérieur bénéficie de dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou encore projet agricole.
Avec ses 261 m² habitables, la maison dispose de volumes généreux permettant une rénovation sur-mesure. L'agencement comprend plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée et six chambres spacieuses à l'étage, complétés par un grenier aménageable.
Si des travaux sont à prévoir, cette maison au cachet authentique offre une base idéale pour créer un lieu de vie unique.
Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir ce bien rare au potentiel exceptionnel. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 274444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019.
Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 406 000,00 €
Honoraires TTC : 3,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 m²
1 615 €
8
6
2
2
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sophie OLIVIER
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