Venez découvrir à Hélesmes cette charmante maison individuelle de 3 chambres / jardin !
Au rez-de-chaussée, profitez de : Un salon séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une buanderie pratique pour optimiser votre rangement. Une salle de bain rénovée avec douche. À l'étage, découvrez : 3 chambres spacieuses, dont une avec petit balcon ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire (2 chambres possibles). Les atouts de cette propriété : Rénovations récentes : salle de bain , électricité ! Un grenier aménageable d'une surface de 60 m2. Un garage avec porte motorisée pour 2 véhicules. Un secteur calme et recherché, idéal pour une vie paisible. Une cave et un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison rénovée et prête à vivre.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite Laura Nef: 06 05 24 96 79
Mandat : 6041 Prix de vente HAI: 206 000 honoraires vendeur.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Nef, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Laura est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 982251266 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laura Nef Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982251266 RCP Allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11044
Maison ancienne
101 m²
2 040 €
6
3
1
1 (séparé)
Oui
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura Nef
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