Maison individuelle à potentiel, environnement unique
Sautron 44880
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A saisir - Emplacement de choix au coeur du bourg de Sautron et fort potentiel pour cette maison au grand jardin avec vue exceptionnelle sur la vallée du Cens, à actualiser ! Les commodités sont à proximité, bus, écoles et commerces à pied.
Cette maison familiale avec sous-sol complet bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant et arboré, préservé dans la durée avec un terrain sans vis-à-vis.
Elle comprend actuellement 5 chambres, dont 3 d'entre elles ainsi qu'une salle de bain sont en rdc, à l'étage 2 grandes chambres et une salle de douche très claire ainsi qu'un grenier en sous-pente.
La cuisine et la pièce de vie lumineuses ouvrent sur le grand jardin à la vue dégagée.
Chaudière gaz et radiateurs récents (2023). Ouvertures PVC avec double vitrage et volets électriques au RDC. Toiture ardoises naturelles révisée.
Le sous-sol complet semi-enterré est composé d'un garage, un espace lingerie et d'une grande cave. Il est possible d'y créer un atelier ou un studio de musique par exemple.
Des travaux pour actualiser et mettre à votre goût ce bien sont à prévoir (échanges avec artisans et architecte à votre disposition).
C'est une réelle opportunité pleine de potentiel à saisir dans un quartier apprécié de Sautron, à proximité des commerces, transports et des écoles.
Appelons-nous pour plus de détails et une visite !
140 m²
3 237 €
31 m²
1400 m²
6
5
1
1
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène FERRARI
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