Maison individuelle de 76 m² à rénover à fort potentiel. Sur un secteur recherché de Ferrière La Grande, venez découvrir cette maison idéale pour une première acquisition. Cette maison se compose: entrée, salon, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, véranda de 16.50 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), à l'étage sur un joli parquet bois : un bureau, deux chambres (dont une passante) Au deuxième étage un grenier de 26 m² pouvant être aménagé. Un garage, cellier, beau jardin sur une parcelle de 598 m², chalet. Travaux à prévoir: électricité, isolation, menuiseries (simple vitrage), cuisine et salle de bain, toiture. Vous êtes bricoleur à la recherche d'une individuelle, cette maison au potentiel de 118 m² est faite pour vous. A vos visites !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3380.00 et 4620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas PHILIPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 200728854 RCP 444839591
76 m²
1 145 €
18 m²
598 m²
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
521
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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