Idéalement située, proche du Parc François Mitterrand et des écoles, dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir dans votre agence hello!, cette maison individuelle de type 'Hortensia', comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard sous escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec espace salle à manger et espace salon donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, W.C. indépendant avec lave mains.
- A l'étage : palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, salle de bains avec W.C.
Les combles sont aménageables (20 m² au sol).
La maison dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques/solaires, système de moustiquaires, chaudière avec contrat d'entretien, adoucisseur d'eau (2020), récupérateur d'eau (300L), fibre optique.
Le tout est édifié sur un terrain de 265 m² exposé EST/OUEST.
Coup de coeur assuré!
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
3 032 €
60 m²
265 m²
6
3
1
1
2
2011
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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