Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 76,76 m², cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, la salle de bains et le WC complètent ce niveau de vie confortable. L'état intérieur nécessite quelques petits travaux, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre nouveau nid douillet. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'une cave de 10,47 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de campagne est située à proximité de plusieurs commodités, dont une école élémentaire à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et un collège à 10 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de campagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11018
76.76 m²
1 238 €
20 m²
386 m²
4
2
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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