50/50 IMMOBILIER vous propose cette agréable maison à rénover de 100 m², avec hangar et dépendance.
Située entre Cléder et Plouescat, deux villes dynamiques et bord de mer, vous trouverez toutes les commodités nécessaires de la vie quotidienne (les écoles, commerces et infrastructures).
Construite dans les années 1900, cette maison en pierre, se compose d'une grande et agréable véranda plein sud, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour, un bureau avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et un WC avec lave mains.
Nous sommes sur une belle parcelle de plus de 5000 m² dans un secteur hyper calme en fond d'impasse. Une terrasse avec la dépendance transformée en cuisine d'été vous permettra d'avoir un espace d'été agréable et conviviale. Le grand Hangar de 160 m² avec mezzanine (11 m * 15 m de long et plus de 6 m de hauteur) pourra laisser libre cours à votre imagination et un large potentiel : atelier, jeux, rangement d'un bateau/camping car ...
Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1678.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
100 m²
1 990 €
26 m²
5536 m²
5
3
1
2 (séparés)
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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