Maison individuelle vivable de plain pied avec au RDC une entrée, un double séjour lumineux avec double exposition, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage un palier avec un espace rangement, desservant 2 grandes chambres.
Le plus : sous-sol total d'un peu moins de 60m2, double vitrage.
Au calme, aucun vis-à-vis, grand terrain de 800m2
Prix : 239.000 euros FAI (honoraires charge vendeur)
DPE en E (282) et GES. en B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1540 euros et 2130 euros -
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou par courriel à c.desmazon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
800 m²
5
3
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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