Maison individuelle avec jardin, idéalement située
La Mure 38350
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Découvrez cette charmante maison saine et bien entretenue de 155M² habitables sur une parcelle plate de 1000m² environ, idéalement située à proximité du centre-ville de la Mûre.
Construite dans les années 50, elle se compose au 1er étage d?une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée.
La cuisine est fonctionnelle et restera équipée.
Ce niveau est complété par une une chambre, une salle d?eau avec wc, une pièce télévision / bibliothèque.
Au 2ème niveau : 2 grandes chambres avec rangements intégrés, salle de bains avec wc et alcôve attenante pouvant accueillir une chambre, un dressing, un bureau.
Au rez-de-chaussée : deux garages, buanderie avec rangements, cave, wc, chambre / bureau avec accès indépendant pouvant se transformer en studio.
Deux cabanons de jardin complètent ce bien.
Chauffage & eau chaude : chaudière fioul et ballon électrique pour l'été
Fenêtres : double vitrage PVC
Assainissement collectif
On aime :
- L'emplacement : proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et autres commodités
- Le calme : au bout d?une impasse, sans nuisance sonore
- Les nombreux espaces de rangements
- La vue sur l'Obiou
- Le grand jardin privatif, idéal pour les moments de détente et les activités en plein air.
A votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et programmer une visite ...
Cette annonce référence 242221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 032 €
1095 m²
6
3
1
1
1953
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lauriane BARTHELEMY
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