Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
À visiter avec Duclaux IMMO, SAINT-MAMET-LA-SALVETAT, proche des commodités, école et collège, agréable maison individuelle sans vis-à-vis en bon état d'entretien d'une surface habitable de 140 m2 sur deux niveaux. Elle se compose : - d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger avec insert bois et donne accès à une véranda lumineuse et à une terrasse avec vue dégagée, de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Une deuxième véranda, non chauffée, est accessible depuis la cuisine. - d'un sous-sol complet avec une chambre (douche et WC), d'une belle buanderie, d'une cave et d'un double garage avec porte motorisée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière récente à pellets. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le terrain de 4 600 m2 environ est clos et bien entretenu avec des dépendances. Une partie du terrain est constructible. La maison est équipée de la fibre. Taxe foncière : 1 000 euros. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
