Maison individuelle avec vues dominantes sur vignes, vallée de l?Orb et de la nature.
Maison individuelle sur 990 m² avec terrasses et grand garage. La propriété est située à quelques pas de la rivière Orb et au centre d'une petite commune authentique au c?ur du Parc Naturel du Haut Languedoc... .... non loin de Roquebrun sur Orb.
La maison est située au calme, sur une pente orientée vers le sud. Les environs de Roquebrun bénéficient d'un microclimat qui en fait l'un des rares endroits de la région où poussent des oranges. Elle est également connue pour son mimosa, sa forêt d'eucalyptus, son jardin botanique et sa belle architecture. Il s'agit donc d'un environnement pur et original avec de nombreuses activités touristiques telles que le canoë, la randonnée et l'équitation. Le vin de Roquebrun a une bonne réputation. Les villes historiques de Béziers et Montpellier, toutes deux dotées d'une gare TGV et d'un aéroport international, sont respectivement à une demi-heure et à cinq quarts d'heure.
Construite dans les années ?80 , elle offre une surface habitable actuelle de 73 m² ainsi qu?une surface bâtie d?environ 160 m². La maison est composée classiquement d?un salon + cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Au rez de jardin se trouve un vaste garage et un espace de stockage.
La surface du terrain est de 990m² ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d?aménagements. Un lieu à s?approprier dans un environnement à la fois préservé et sans aucun doute splendide.
Visite sur rendez-vous.
73 m²
2 877 €
990 m²
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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