Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Découvrez cette maison de 106 m² sur un terrain de 10 ares, située dans un quartier calme et recherché, offrant un potentiel incroyable pour vos projets de rénovation.
Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à s'installer confortablement tout en ayant l'opportunité de personnaliser leur espace.
Les amateurs de bricolage et de rénovation trouveront ici un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à leur créativité.
Le sous-sol complet est parfait pour le stockage ou même l'aménagement d'un atelier.
De plus, un garage en annexe offre un espace supplémentaire pour protéger votre véhicule ou pour des rangements supplémentaires.
Vous serez séduit par la salle d'eau et les toilettes récemment rénovées qui apportent une touche de modernité à la maison.
Quant à la cuisine, elle est à aménager selon vos goûts et besoins, vous laissant l'opportunité de créer un espace convivial et fonctionnel.
Imaginez la cuisine de vos rêves, adaptée à vos envies !
Le vaste jardin de 10 ares est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, et pourquoi pas pour envisager l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse.
Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation dans un secteur paisible !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel que cette maison a à offrir.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491
106 m²
1 792 €
30 m²
1076 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.56 %
1951
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOBEL-THOMAS Guillaume
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