Vente maison 7 pièces

569 088 €

Maison individuelle claire & fonctionnelle comme un appartement

Rueil-Malmaison 92500

0

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : À Vendre - Maison familiale rénovée 5 chambres, terrasse et sous-sol - 7 boulevard National, Rueil-Malmaison Découvrez cette maison familiale lumineuse et rénovée, idéalement située au 7 boulevard National à Rueil-Malmaison, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 92 m² sur deux niveaux + sous-sol sain de 40 m² - Terrain de 96 m², avec terrasse plein sud de 14 m² à l'abri du vent et des regards - 5 chambres dont une suite parentale, double exposition et forte luminosité à chaque étage - Rez-de-chaussée : entrée par une charmante cour arborée, salon séparé, salle à manger/cuisine équipée haut de gamme (marque italienne) - 1er étage : 2 chambres, salle de bain et WC - 2e étage : 3 chambres, possibilité d'ajouter un second WC et une salle de bain - Grand sous-sol : lingerie, espaces de rangement - Double vitrage intégral, vélux intelligents - Chauffage au gaz, maison entièrement rénovée en 2010, ravalement de façade en 2021 **Atouts supplémentaires :** - Double exposition, pièces de vie orientées plein sud pour une luminosité optimale - Espace extérieur idéal pour se prélasser au soleil - Possibilité de louer un à deux emplacements de parking à proximité - Environnement calme, familial et pratique **Situation & commodités :** - Supermarchés, boulangeries à moins de 500 m à pied[8] - École, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied[16] - Transports : bus 241, 244, 258, 259, 467 à 2 minutes (arrêt Gabriel Péri)[6] ; RER A à 5 minutes en bus - Quartier recherché, accès rapide à La Défense et Paris **Un bien rare à Rueil-Malmaison, alliant confort moderne, charme et praticité.** Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie lumineux, rénové et proche de toutes les commodités. Visites possibles à partir du lundi 28 avril. En journée comme le soir et également lors des ponts de mai . Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)