Maison individuelle de 120 m² - 4 chbre - Terrain de 820 m²
Monsempron-Libos 47500
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Venez découvrir cette agréable maison familiale bâtie en 1975/1977, de 4 chambres, d'env. 120 m² hab., située dans un quartier résidentiel verdoyant, proche de toutes les commodités.
Son descriptif :
- Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée dessert une cuisine qui restera aménagée, assez spacieuse pour y prendre ses repas en famille . Une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée (à rouvrir si vous le souhaitez) . Un placard ; un wc ; et la porte d'accès au garage.
- A l'étage : Quatre chambres spacieuses toutes équipées de placards, dont une avec un salle d'eau attenante. Une deuxième salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ainsi qu'un wc individuel.
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Ses atouts :
- Grand garage de 23 m² avec porte en PVC
- Chauffage par pompe à chaleur et isolation des combles récents
- Double vitrage, menuiserie en PVC, volets en bois
- Un bel escalier en marbre
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Fibre optique
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Son extérieur :
Le terrain de 820 m² est arboré, fleuri et entièrement clôturé par des haies. Profitez d'une grande terrasse en bois (8 x 4) ombragée par une pergola, ainsi qu'un grand cabanon pour ranger vos d'équipements nécessaires à l'entretien des espaces verts.
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Sa localisation :
Située dans un quartier tranquille et verdoyant, proche d'un bois , cette maison est à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville attrayant, où vous trouverez magasins, écoles, gare, piscine, cinéma, et très beau marché. À seulement 10 minutes de Fumel ? cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
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N'attendez pas pour venir visiter cette belle maison !
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. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
120 m²
1 490 €
820 m²
5
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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