Située à 2 pas du centre ville de Locminé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 841 m², cette maison dispose d'un sous sol total et d'un abri de jardin non attenant. Bâtie en 1970, elle présente une architecture cossue et traditionnelle offrant des beaux volumes et des possibilités d'aménagements supplémentaires dans le grenier aménageable. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée distribuant la cuisine, la pièce salon/séjour avec cheminée et l'espace nuit avec la salle de bain et les WC. A l'étage, 2 vastes chambres, une pièce d'eau/WC, un grenier aménageable. L'espace est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour le quotidien. Parfait pour une famille recherchant une maison chaleureuse et bien entretenue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €
Honoraires : 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
124 m²
1 876 €
841 m²
5
3
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
183
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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