Vente maison 6 pièces

298 000 €

Maison individuelle de 147 m2, 5 chambres dont 1 de plain-pied , garage double, le tout sur 954 m2 de terrain

Jarcieu 38270

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Valérie GRATALOUP vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle (38270) ? 298 000€ Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un charmant village de l'Isère, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche de nombreux commerces à pieds. Cette propriété de 6 pièces, dont 5 chambres, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison, d'une surface habitable totale généreuse de 147 m2, est répartie sur 2 niveaux et dispose d' une chambre ainsi qu' une salle d' eau et des toilettes de plain-pied. Un séjour lumineux et convivial de 60 m2 incluant un bel espace cuisine avec grand ilot et coin salle à manger ce qui est parfait pour des moments de détente en famille. Cette belle pièce de vie est traversante avec un agréable vide sur séjour de 5 m de hauteur et de nombreux accès sur le jardin, le tout au calme et sans vis à vis, ce qui est très rare. A l' étage, vous disposerez d' une agréable mezzanine avec rangements, idéal pour un bureau ou un coin détente à aménager. Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ( double vasques) ainsi que des toilettes séparées et 4 chambres. La maison est posée sur un terrain plat de 954 m². L'entrée de la maison est de plain-pied, facilitant l'accès pour tous. Le garage double de 42 m2 accolé permet de stationner deux véhicules en toute sécurité, et deux autres places de stationnement sont disponibles pour les visiteurs soit à l' intérieur de la cour, soit devant l' habitation. Un coin buanderie est également présent. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur ( PAC air-eau) chauffée par le sol au RDC et des radiateurs à l' étage. la maison dispose d' une bonne isolation ( isolation des combles réalisée) et est équipée de panneaux photovoltaïques. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1447 € par an, et il n'y a pas de charge de copropriété. Bénéficiant d'une localisation avantageuse avec des commerces, une pharmacie, des écoles (crèche et école primaire) et des espaces verts à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

96

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)