Vente maison 6 pièces

309 000 €

Maison individuelle de 157 m2 6 pièces dont 3 chambre ÉLOYES

Éloyes 88510

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L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette jolie maison individuelle spacieuse sans travaux de 6 pièces de 157 m2 au calme à l'orée du bois sur la commune très prisée d'ÉLOYES sur un terrain d'une surface totale de 820 m2 avec piscine couverte. Proche des transports (bus, gare SNCF à proximité), sur l'axe REMIREMONT-ÉPINAL, venez découvrir sans tarder, ce bien joliment entretenu exposé plein sud offrant une vue agréable et jolie vue. Laissez-vous séduire à l'extérieur par une piscine chauffée par une pompe à chaleur de 8 m x 6 m équipée d'un dôme permettant une utilisation en toute sécurité, par tous les temps et de la maintenir en température. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Coup de coeur assuré !!! Côté intérieur, la maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : - Deux garages avec deux portes bien distinctes et offrant une surface totale de 48 m2. - A l'arrière d'un des deux garages se trouve une buanderie de 4 m2 et un sellier de 8 m2. - Une suite parentale de 37 m2 comprenant une grande chambre, une partie salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne, un WC, un meuble simple vasque et pour agrémenter le tout un grand et beau dressing de 11 m2. À l'étage : - Une belle entrée avec un grand placard idéal pour y accueillir votre penderie. - Un joli espace salon / salle à manger lumineux tout ouvert. - Une belle cuisine américaine toute équipée de 18,5 m2 avec accès d'un côté à une grande véranda lumineuse de 30 m2 idéale pour vos repas en famille et de l'autre au salon-séjour. - Une première chambre de 13 m2 comprenant un grand placard. - Un WC. - Un bureau de 11 m2 pouvant également être aménagé en tant que troisième chambre. - Une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne de 5 m2 avec des matériaux de qualité tels que le marbre. Côté extérieur : - Un terrain joliment paysagé et arboré, toujours entretenu par un professionnel. - Une piscine de 8 x 6 mètres chauffée grâce à une pompe à chaleur avec traitement au sel. - Un garage de 21 m2 idéal pour le rangement de votre matériel d'extérieur. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages. - Volets roulants à commande électrique (sauf salle d'eau du rez-de-chaussée). - Une porte de garage motorisée. - Toiture refaite en 2021.. - Garage indépendant de 21 m2. - Fibre : OK. - Dôme pour profiter de la piscine par tous les temps. - Chaudière individuelle fioul installée en 2020 reliée à une cuve de 2 500 L. - Production d'eau chaude sanitaire : via la chaudière. - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : d - Diagnostic électrique. - Diagnostics amiante. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Informations financières : - Prix de vente : 309 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 328 EUR Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas. - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - Proximité des espaces sportifs tels que (terrain de foot, tennis, etc....). - École primaire et élémentaire et collèges. - Idéalement situé sur l'axe ÉPINAL REMIREMONT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24047-eloyes/maison/59355-maison-individuelle-de-157-m2-6-pieces-dont-3-chambre-eloyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)