En exclusivité !!
À vendre cette Maison individuelle de 158 m2 sur un terrain de 495m2.
Divisée en 3 appartements avec entrée indépendante
Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun, commerces, supermarché.
Elle se compose comme suit :
Studio de 22.04 m2 : un coin nuit, une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, jardin et terrasse.
Appartement T2 (à l'étage) de 60m2 (Locataire en place jusqu'en aout 2026. loyer 700€)
Une cuisine indépendante
un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC
Pour la partie principale de la maison de 81 m2 :
Un Spacieux salon de 38 m2 avec sa cuisine semi ouverte (aménagée et équipée, moderne) Ouvrant sur une terrasse, exposition SUD
Une chambre
Une salle d'eau (double vasques)
Un WC indépendant
Une grande chambre de 24 m2 avec dressing.
Pour compléter ce bien, UN GARAGE DE 14M2 et DEUX ATELIERS
Équipements de la maison :
Climatisation
Volets roulants électriques
Store électrique
Électricité aux normes (travaux récents)
Jardin
Stationnements
Tout à l'égout.
DPE : D
GES : C
Idéal pour famille ou pour investissement locatif.
Plage à 6 minutes !!
Piscine municipale à 2 minutes !
À VOIR RAPIDEMENT !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
REF: 2288-11
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
157 m²
3 758 €
6
4
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
181.99186243457
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36.98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERGERON Alain
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
