Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Venez découvrir dans votre agence FOX Habitat À 20 minutes de Cambrai/Saint-Quentin/Caudry, cette spacieuse maison familiale de 190 m² !
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison pleine de charme vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse de 17 m² qui donne le ton dès votre arrivée. Une salle à manger spacieuse de 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Un salon cosy de 19 m², propice à la détente. Une cuisine fonctionnelle de 10 m². Un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.
À l'étage : Quatre chambres offrant des superficies généreuses : 14,44 m² (avec pièce dressing de 8m2 en plus), 15,34 m², 14 m² et une de 9 m². Des espaces confortables qui répondront à tous vos besoins.
À l'extérieur : Un terrain de 400 m² clôturé, sans vis à vis, parfait pour vos activités en plein air : jardinage, jeux pour enfants ou moments de détente en famille
Les plus de cette maison :
Un sous-sol complet permettant de stationner 2 véhicules et offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une situation idéale à seulement 20 minutes de Cambrai, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison n'attend plus que vous ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Kévin Leite : 07.69.18.19.34 (par sms également) Mandat : 750 Prix : 218 990 FAI
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5440.00 et 7420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
185 m²
1 130 €
6
4
1
2 (séparés)
4.5 %
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
436
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin LEITE
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