192m2 + 50m2 aménageables = 242m2 173,76m2 Loi carrez (hors combles aménageables) pour faire de la location Tous les diagnostics à jours et conformes : (DPE/GES, électricité, plomb, termites etc)
Niveau 0 :
Garage spacieux de 40m2 pouvant accueillir 2 voitures. Cave 2 Buanderies Cuisine équipée américaine (vendue avec tous ses équipements (tables, tabourets etc) Salon (exposition plein sud) Séjour (exposition plein sud) 1 chambre (suite parentale) Salle de bain WC
Niveau 1 :
3 chambres dont une donnant sur un balcon Mezzanine (espace détente) Salle d'eau WC
Combles :
Aménageables (Possibilité de faire 2 chambres par exemple ou une grande salle de jeux pour les enfants)
Extérieur :
Terrasse en L (70m2) exposition en plein sud Terrain de 1606m2 plat et arboré Arbres fruitiers : 2 pommiers, 1 cerisier, 1 mirabellier Terrain borné et piscinable Champ du voisin non constructible
Les points forts :
Exposition plein sud Isolation sous toiture + garage Pompe à chaleur neuve Possibilité d'installer un poêle à bois Faible consommation énergétique
Raccordement :
Eau Electricité Tout à l'égout
Prix : 270 000 EUR (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur) DPE : D GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire du Groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par Jérémy Kerzel Entreprise individuelle RSAC : 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal. Cette annonce vous est proposée par KERZEL Jeremy - EI - NoRSAC: 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EPINAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
192 m²
1 406 €
37 m²
1606 m²
5
4
1
1
2
1995
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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