Maison individuelle de 200 m2 sur une parcelle de 742 m2, 6 ch,
Emmerin 59320
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
LES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB
Emmerin, secteur calme, à proximité de la forêt d'Emmerin, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. A 20 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1H
Maison individuelle de 200 m2 sur une parcelle de 742 m2 construite en 2008, dans un lotissement résidentiel comprenant un grand hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine 6 chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bain, un garage 2 voitures, 5 places de stationnement et un jardin.
Maison avec une très belle vue sur les champs et sur la forêt d'Emmerin.
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un grand hall d'entrée de 10m2 avec placard de rangement
- Une grande pièce de vie de 50m2 comprenant un salon et une salle à manger avec baie vitrée et deux grandes fenêtres vue sur les champs et la forêt
- Une cuisine de 20m2 vue sur le jardin avec îlot central et retour bar, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'électroménager Rosières: four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte et réfrigérateur/congélateur
Possibilité de réunir la pièce de vie et la cuisine pour obtenir une pièce de 70m2
- Une arrière cuisine, buanderie de 6m2
- Une chambre de 12,50m2( possibilité de créer une salle de bain au RDC afin d'avoir une maison semi plain-pied)
- Un WC indépendant suspendu
- Un grand double garage de 30m2 avec carrelage au sol et une large porte électrique de 4,80m.
A l' étage: un palier de 7m2 desservant 5 chambres et 2 salles de bain:
Toutes les chambres possèdent un parquet au sol
- Une chambre de 20m2
- Une chambre de 18m2
- Une chambre de 18m2
- Une chambre de 14m2
- Une chambre de 10m2, actuellement utilisée en dressing
- Une salle de bain de 9m2 comprenant un meuble double vasque, 2 miroirs, une baignoire d'angle, un radiateur sèche serviette et carrelage au sol
- Une salle de douche de 5m2 comprenant une douche italienne, un meuble vasque double tiroir et un meuble de rangement
Un grand jardin, un garage 2 voitures de 30 m2 et 5 places de stationnement ( possibilité de stationnement pour un camping car) viennent compléter ce bien
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Adoucisseur d'eau - Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich - VMC - Fenêtre double vitrage - Volets roulants électrique - Electricité récente avec disjoncteur
Pratique pour aller travailler au CHR, CHU, CHRU, EURASANTE
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, maison individuelle, maison semi-plain-pied, maison 6 chambres
Prix : 679 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Loos, Haubourdin, Noyelles Les Seclin, Englos, Wattignies, Les Weppes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3...
200 m²
3 395 €
50 m²
742 m²
7
6
1
1
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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