Située à Goussainville (95190), cette maison récente bénéficie d'un environnement paisible et familial, à 8 minutes à pied de la gare des Noues et de l'école élémentaire Louis Pasteur. Les transports en commun tels que les bus et le RER offrent une facilité de déplacement, complétée par un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport.
À l'extérieur, la propriété comprend un terrain d'environ 380 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable et un abri de jardin. Deux places de stationnement sont également disponibles dans la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 6 pièces propose 1 séjour avec salon d'environ 37 m², une cuisine aménagée et équipée avec de beaux volumes (21 m² env.), de 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² utiles environ, 1 bureau (ou chambre d'enfant supplémentaire), WC séparés, local technique, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec douche. Des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/eau, des radiateurs basse consommation, une VMC simple flux, des volets électriques et une connexion à la fibre sont présents. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que l'exposition Sud irradie de lumière l'espace de vie. Construite en 2018, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de modernité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal CAZIN, Tél. : 0675372262, E-mail : pascal.cazin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 524 658 044
133 m²
3 271 €
381 m²
6
3
2
2
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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