Vente maison 4 pièces

139 000 €

Maison individuelle de 72 m2 à LA HAYE-SAINT-SYLVESTRE

La Haye-Saint-Sylvestre 27330

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Nichée dans un charmant écrin de verdure, cette maison individuelle de 72 m² située à La Haye-Saint-Sylvestre offre un cadre de vie paisible et accueillant. Idéalement implantée sur un terrain plat et arboré de 1525 m², elle dispose d'une belle terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon en pierre, invite à la sérénité et à la convivialité. Une clôture neuve et un portail sécurisent l'ensemble, tandis qu'un système d'alarme renforce votre tranquillité. En entrant, vous découvrirez une maison lumineuse et bien entretenue. L'espace de vie principal de 26 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, séduit par son agencement fonctionnel et moderne. Les trois chambres, de 9, 12 et 12 m², dont deux avec placards intégrés, s'adaptent aisément aux besoins d'une famille. Une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant complètent l'espace habitable, offrant confort et praticité au quotidien. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à granulés, assurant un chauffage économique et performant. En bonus, un sous-sol complet de 72 m² vous offre un vaste espace polyvalent pour un garage, un atelier ou encore du rangement. La toiture et la fosse septique sont en bon état, garantissant une habitation prête à vous accueillir. Située dans un environnement de campagne, cette maison bénéficie néanmoins de la proximité des commodités essentielles. À seulement 200 mètres, un arrêt de bus scolaire facilite les trajets des enfants. Commerces et écoles sont également à quelques minutes, tandis que vous rejoindrez facilement L'Aigle en 20 minutes ou Bernay en 27 minutes pour vos besoins en services ou loisirs. La commune de La Haye-Saint-Sylvestre, empreinte de charme et de convivialité, s'intègre harmonieusement dans le bocage normand. Vous y trouverez un cadre de vie apaisant, rythmé par la nature et ponctué de commerces locaux, tout en profitant de la proximité des axes routiers. Offrez-vous une vie sereine et agréable dans ce havre de paix au c?ur de la campagne normande.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)