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A ROPPEVILLER, charmante petite maison individuelle des années 1950, d'env. 75 m2 habitables, sur 3 niveaux, offrant 3 pièces (dont 2 chambres) sur un terrain d'env. 928 m2.
Village très calme, situé au coeur du Parc Régional des Vosges du Nord, à quelques centaines de mètres du fameux 'Colorado Alsacien'. Nombreuses possibilités de randonnée et de vélo.
* RDC (Env. 60 m2) :
- Couloir,
- 1 chambre (13 m2),
- Salle de bain (5 m2) : baignoire, vasque, meubles de rangement et WC,
- Cuisine avec coin repas (15 m2), séparée et équipée,
- Salon (14 m2).
Nota : Accès au garage par l'intérieur de la maison.
- Garage : env. 20 m2 avec espace de rangement en hauteur.
* ETAGE (16 m2) :
- 1 chambre (15 m2).
- Combles aménageables (1 pièce supplémentaire possible).
* SOUS-SOL :
- Dégagement avec rangements,
- Buanderie avec emplacements lave-linge et sèche-linge, donnant accès à une terrasse,
- Cave (12 m2),
- 1 pièce chauffée de 12 m2 (nota : surface non prise en compte dans la surface habitable) pourrait faire office de bureau ou de chambre,
- Chaufferie + cuves à fioul.
* EXTÉRIEURS :
- Terrasse pavée,
- Terrain en herbe traversé par un petit ruisseau.
* DIVERS :
- Menuiseries : PVC / double vitrage,
- Chauffage central au fioul (Chaudière De Dietrich à condensation de 2016),
- Production ECS par ballon électrique de 150 l,
- Taxe foncière (2024) : 511,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 186,- EUR),
- Assainissement : individuel (fosse non conforme),
- INTERNET : fibre optique disponible dans le village.
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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75 m²
1 053 €
928 m²
3
2
1
1
1955
Séparée
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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