Maison individuelle de 86,06m2 avec 3 chambres, 1 garage, sur 91
Carbonne 31390
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de Carbonne, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 85,84 m², elle combine confort et une construction vous garantissant des économies d'énergie. La maison dispose d'un séjour et cuisine ouverte de 38,89m², baignés de lumière grâce à c'est ouvertures traversantes et sa baie vitrée exposée plein Sud. Une buanderie de 5,01m², et un garage de 17,84m2, sont accessibles depuis la cuisine. La maison comprend trois chambres lumineuses, allant de 9,99 m² à 12,18 m², toutes équipées de rangements. Une salle de bain de 7,86m² avec un grand placard, et des toilettes séparées complètent la partie habitable. Le tout est aux normes PMR. La construction de cette maison en 2017 vous permet l'aces à une construction récente et toujours sous décennale, et offre aussi une performance énergétique améliorée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est assuré par un chauffage central dépendant d'une PAC Air/Eau. La maison dispose d'un assainissement individuel de moins de 10ans. Implantée sur un terrain de 915 m² entièrement clos, elle profite d'un emplacement au calme sans vis à vis et ne demande qu'à être personnalisée. Idéalement située sur la commune de Carbonne, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, avec un accès très rapide à l'A64. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui n'attend que vous! L'ensemble des diagnostics viennent d'être réalisés en date du 11/12/2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.84 m²
2 936 €
39 m²
915 m²
4
3
1
1 (séparé)
13/12/2024
2017
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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