Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
EMERE Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une jolie maison avec sous-sol à Aucey la Plaine.
Maison située à 5 minutes en voiture du centre de Pontorson, commune disposant de toutes commodités (Écoles, commerce, médecin ). Ce bien est idéalement situé à 23 minutes de Dol de Bretagne, 24 minutes environ d'Avranches, et à 40 minutes de Saint Malo. Le mont Saint Michel est à environ 14 minutes du bien.
La maison se compose comme suit :
Une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Une chambre de 11.5 m² (avec placard) et un bureau de 8 m² (avec placard ouvert). Un garage sur toute la surface de la maison soit 51m².
Chauffage électrique. Fenêtre en double vitrage avec volets manuels. Toiture entièrement refaite en 2022. Grenier isolé. Terrain individuel et agréable d'une superficie de 254 m². Tout à l'égout raccordé.
Vous recherchez une jolie maison de campagne ? Dans ce cas n'hésitez plus et contactez Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle)
51 m²
1 588 €
254 m²
3
2
1
1
8 %
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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