Découvrez le confort du plain-pied de cette maison construite en 2014, offrant un cadre de vie idéal pour toute votre famille. Les caractéristiques de cette propriété sauront répondre à vos besoins en matière de confort, d'espace et de modernité.
Caractéristiques principales :
Chambres spacieuses : Profitez de quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille.
Salle de bain moderne : Une salle de bain contemporaine contribuant à votre bien-être au quotidien.
Pièce à vivre généreuse : Une pièce à vivre de 50 m² avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
Possibilité d'aménagement : La maison offre la possibilité de créer un appartement indépendant ou un local professionnel avec salle d'eau et WC.
Équipements de qualité :
Climatisation réversible : Assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Chauffage au sol : Pour des hivers douillets.
Portail électrique : Pour plus de sécurité et de commodité.
Panneaux photovoltaïques (2022) : Contribuant à des économies sur les coûts énergétiques.
Localisation idéale :
Proximité des commodités pour faciliter votre quotidien.
Terrain clôturé de 700 m² : Espace extérieur privé pour se détendre et profiter de la vie en plein air.
Performance énergétique : Le DPE en catégorie A atteste de l'efficacité énergétique de cette maison, un atout majeur pour votre confort et vos économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic au 06 30 36 59 88, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété unique.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_6420
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
2 123 €
50 m²
6
5
1
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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