Sur la commune de Livry-Louvercy, à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité de l'école, de la micro crèche dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 103 m² environ érigée sur une parcelle de 960 m² de 1998.
Vous y découvrirez une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, une pièce de vie de 34 m² environ donnant accès à une terrasse carrelet d'environ 40m², une salle de douche et un couloir desservant trois chambres de minimum 12 m² chacune.
Ce bien comprend également un sous-sol complet composé de trois parties, une partie buanderie, une partie stationnement pouvant accueillir 2 véhicules et une partie atelier.
Les informations complémentaires:
- chaudière fioul
- store banne
- fosse septique
- porte de garage électrique + une porte piéton
- taxe foncière 2024 - 1015e
Envie de découvrir cette maison individuelle sur sous sol complet, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite
Cette annonce référence 277318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 223 €
960 m²
5
3
1
1
1
1998
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEFRANCE GWENAELLE
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