IMMO3F vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle de Prestige à Huningue
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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2018, nichée dans un cadre idyllique à Huningue. Avec ses 154 m² de surface habitable sur un terrain de 439 m², cette demeure haut de gamme offre un confort inégalé et des prestations de grande qualité.
Caractéristiques Principales :
Séjour lumineux de 42 m², ouvert sur une terrasse spacieuse de 35 m² et un jardin paysager de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Deux salles de bains Buanderie Pompe à chaleur pour un chauffage performant et écologique. Ouvertures en PVC/Aluminium avec triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Volets motorisés pour un confort supplémentaire. Double garage 154 m² de surface habitable Chauffage au sol Orientation Plein sud Diagnostic énergétique : A gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement.
Prix : 825 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM
Deutsch IMMO3F präsentiert Ihnen exklusiv dieses hochwertige Einfamilienhaus in Huningue.
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Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018, eingebettet in eine idyllische Umgebung in Huningue. Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 439 m² großen Grundstück bietet dieses hochwertige Anwesen unvergleichlichen Komfort und erstklassige Ausstattung.
Hauptmerkmale:
Helles Wohnzimmer mit 42 m², offen zu einer großzügigen 35 m² großen Terrasse und einem 200 m² großen, angelegten Garten perfekt für entspannte Momente im Freien. Funktionale und moderne Einbauküche. 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei Badezimmer. Waschküche Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung. PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Motorisierte Rollläden für zusätzlichen Komfort. Doppelgarage. 154 m² Wohnfläche. Fußbodenheizung. Südausrichtung. Energieeffizienzklasse: A ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und Umweltfreundlichkeit.
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Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-Mail: robin@immo3f.com Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC-Nr. 905339255 in Mulhouse RCP MMA Nr. 127 100 479 IMMO3F.COM
Preis: 825.000 (inkl. Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers) Ener...
154 m²
5 357 €
42 m²
439 m²
5
3
2
2 (séparés)
01/01/2025
2019
Sud
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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