Vente maison 7 pièces

395 000 €

Maison Individuelle en Impasse - 5 chambres - Garage Double - Ja

Marly 57155

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Honoraires à la charge du vendeur.

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter cette Charmante Maison individuelle de 151 m² sur le secteur prisé de Marly.

Située dans une petite impasse au calme et édifiée sur un terrain de 650 m², ce pavillon vous séduira par son environnement paisible sans vis-à-vis et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall avec double placard. La pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d'une cheminée, offre un accès direct à une agréable terrasse de 20 m², qui mène, via un escalier, à la partie jardin. L'espace nuit du même niveau comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, ainsi qu'un toilette séparé.

Au sous-sol, vous découvrirez ensuite un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin séparée, un espace buanderie/chaufferie, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires (lumineuses avec fenêtres) et d'une salle d'eau avec toilette.

À l'extérieur, un portail motorisé permet l'accès à un hall de garage, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules supplémentaires.

Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle représente également une belle opportunité et offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser l'intérieur selon leurs envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.