? Maison Individuelle avec Vie de Plain-Pied & beau Jardin ?
? Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison économique (DPE B) idéalement située sur l'axe Cambrai Bapaume, à seulement : ? 10 min de Cambrai | 3 min de Fontaine-Notre-Dame | 5 min de Marcoing | 20 min de Bapaume| 30 min de Péronne
? Au RDC : ?? Belle pièce de vie de 40m² salon & salle à manger lumineux ?? Cuisine ?? Grande chambre de 18m² ?? Salle de bain + WC indépendant
? À l'étage : ?? 2 chambres supplémentaires
? Les ++ qui font toute la différence : ? Maison très économique : Isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau (DPE B) ? Garage + Grand Carport ? Beau jardin avec coin potager ? ? Cave saine et isolée ? Secteur calme & recherché
? À prévoir : Rafraîchissement cuisine et salle de bain.
? Infos & visites : Contactez Jimmy De Sousa au 06.31.89.76.90 ? Mandat : 800
? Une opportunité à ne pas manquer ! Vous vous y voyez déjà ? Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
120 m²
1 367 €
40 m²
485 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
Est
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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