A la recherche de votre maison de vacances ou de votre résidence principale en Baie de Somme ?
Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 50m2 en Baie de Somme à 3 km de la plage, au calme et exposée Sud est idéale pour les amoureux de la nature qui apprécient la sérénité et la proximité des commerces et loisirs.
Description :
La cuisine est équipée et aménagée et possède un chauffe-eau, ouverte sur la pièce de vie d'environ 21m² avec un placard intégré,
agrémenté d'un feu à bois et de chauffages électriques, donnant sur une terrasse d'environ 18m² côté Nord du jardin arboré de pins.
Une grande véranda lumineuse (non chauffée) avec des baies vitrées coulissantes vous offre une impression d'être au c?ur du jardin tout en profitant de l'exposition Sud.
Deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau rénovée pour plus de praticité.
Les avantages :
Un garage au fond du jardin spacieux de 786M² avec des stationnements privés possibles sur le terrain pour accueillir votre famille ou vos amis est un précieux avantage au sein d'une station balnéaire.
Un barbecue à disposition proche de la terrasse pour profiter des repas en famille.
2 récupérateurs d'eau sur le terrain.
A Quend, chaque journée invite à la détente et aux balades en plein air dans une région prisée pour sa beauté : La Baie de Somme.
Offrez-vous la meilleure visibilité avec BSK Immobilier, Laurence VANDER ELSTRATE (EI) sur le secteur de la Baie de Somme.
Voici un aperçu des principaux commerces et établissements scolaires à Quend, Fort-Mahon et Rue (80120) :
Quend :
- Commerces : Boulangerie, épicerie (Vival), restaurants et petites boutiques de souvenirs et de vêtements. Services comme des artisans locaux disponibles, un bureau de poste à Quend ville et un à Quend Plage.
- École : Une école primaire située dans la rue de la Mairie, médecins.
Fort-Mahon-Plage :
- Commerces : Restaurants en bord de mer, glaciers, boulangerie, boutiques d?articles de plage et supérette, un bureau de poste.
- Médecins, pharmacie.
Rue (80120) :
- Commerces : Supermarchés (Intermarché, Carrefour Contact), pharmacies, boulangeries, boucheries, et divers magasins de proximité.
- Établissements scolaires : École maternelle, école primaire, et le Collège du Marquenterre. Un bureau de poste.
- Vétérinaires et hôpital à Berck (16km)
Cette annonce référence 263215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 644 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
4 000 €
786 m²
3
2
1
1
1960
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
644
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENCE VANDER ELSTRATE
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