ESPALY-SAINT-MARCEL Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à 5mins du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cette charmante maison individuelle T6 d'environ 135m2 m2 sur un Terrain de 1 190m2 ! Elle se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour / salle-à-manger donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur nos Monuments, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) qui dessert également l'extérieur, 3 chambres dont 1 avec placard, salle-de-bains, WC séparés, coin dressing. A l'étage, trois pièces mansardées offrent un fort potentiel d'aménagement (surface au sol d'environ 98m2) en fonction de vos besoins. En-sous-sol, un grand garage double, une cave, une pièce annexe avec point d'eau + un garage attenant, pour une surface totale d'environ 105m2 Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr
135 m²
1 822 €
6
3
1
1
30/04/2025
1978
Individuel fuel radiateur
Séparée
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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