Maison individuelle des années 60 en rez-de-chaussée surélevé (1 dalle) sur sous-sol complet d'une surface habitable de 65m2 env. + 92m2 env. sur terrain clos et arboré de 4A97ca. Rez-de-chaussée surélevé : Terrasse abritée (Nord/Est) - Hall d'entrée desservant salon/séjour - Cellier - WC - Cuisine séparée (Hotte à extraction) - Dégagement - 2 Chambres - Salle d'eau Sous-sol : Buanderie (Chaufferie + Point d'eau) - Garage (1V + Porte latérale + volet électrique motorisée) - Pièce de 10m2 env. tranformée en chambre - Atelier + cave Cour en gravier (2 V) - Terrain plat (Piscinable) - Terrasse et petit potager + Abri de jardin en résine Chauffage GAZ (Chaudière gaz condensation FRISQUET 2020) - Production eau-chaude (200L) Les + : Toit refait (Tuiles Terre cuite 2000) - Maison bien entretenue (int/ext) - Fenêtres à la française en PVC + Volets électriques - Chaudière Gaz à condensation (2020) - Volets solaires (larmiers sous-sol + porte d'entrée) - Quartier calme - VMC simple flux - Placards (Portes coulissantes) - Terrasse (Nord/Est) - Salle d'eau (Refaite + douche à l'italienne + meuble simple vasque). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics effectués le 04/02/2025 - DPE : F (356) - GES : E (65) - Energie finale : 312KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360EUR et 3190EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr
65 m²
2 000 €
497 m²
3
2
1
1
1960
Sud
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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