Maison à Rénover avec Potentiel Unique ? Vieux Schiltigheim
Localisation idéale :
Située au c?ur du Vieux Schiltigheim, dans une charmante impasse au calme, cette maison de 74 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles, et des transports. Un véritable havre de tranquillité à quelques minutes de Strasbourg !
Descriptif :
? Superficie : 74,47 m² répartis sur 2 niveaux
? Agencement : 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, et une salle de bain à réaménager selon vos envies
? Annexes et rangements : Une cave, un garage privatif et des combles aménageables ou idéales pour le stockage viennent compléter ce bien.
? Terrain : Parcelle de 1,53 are, idéale pour aménager un jardin ou une terrasse l'arrière de la maison.
? Terrain : Une véranda de 15m2 donnant accès au jardin.
Travaux à prévoir :
La maison nécessite une rénovation complète, vous offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant son charme authentique.
Atouts :
? Localisation recherchée dans un quartier historique et vivant à quelques minutes du Wacken et du Parlement Européen.
? Nombreuses possibilités d?aménagement avec les combles, la cave et le garage
? Environnement paisible et convivial grâce à l?impasse.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter
Visite virtuelle disponible. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1966€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 603 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
295.33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64.91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice CARON
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