Maison Individuelle Familiale à Metz - 2 garages - Terrasse - J
Metz 57050
0
Honoraires à la charge du vendeur.
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 141 m² située à Metz (Quartier Devant-Les-Ponts), idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Offrant des volumes généreux et des prestations soignées, cette maison propose une entrée fonctionnelle donnant accès au garage double ainsi qu'à un cellier.
La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le salon-séjour de 31 m², baigné de lumière, offre un espace de vie agréable avec balcon et accès extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC complète l'ensemble. Une buanderie aménagée au rez-de-chaussée vient optimiser l'organisation du quotidien.
Cette maison bénéficie de récents travaux réalisés récents : isolation des combles refaite en 2023, adoucisseur d'eau neuf (novembre 2024), VMC simple flux installée en 2022, fenêtres et porte d'entrée neuves au rez-de-chaussée et dans la buanderie.
Le chauffage au gaz à condensation garantit une performance énergétique optimisée avec un DPE classé C.
Située dans un secteur stratégique, elle offre un accès immédiat aux commodités, commerces et services. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques minutes à pied. L'université de Metz (Fac de Saulcy) est accessible en 10 minutes en voiture, la gare de Metz en 12 minutes. Le CHR de Mercy et la Clinique Claude Bernard sont également situés à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
141 m²
2 667 €
10 m²
31 m²
442 m²
6
3
1
1
15/07/2025
1960
1 (10 m²)
Oui
3
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica DESOGUS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
