Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Maison Traditionnelle à Holving - 57510 Nichée dans un rue secondaire au calme, cette charmante maison traditionnelle de 238 m² habitable vous invite à découvrir son univers chaleureux et convivial. De 1995, elle a su conserver tout son charme, tout en offrant le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures PVC double vitrage, vous séduira par son volume. L'escalier central en granit vous permettra d'accéder à l'espace mezzanine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, saura combler les plus exigeants. Une chambre, une salle de bains et toilettes complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire; trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet est entièrement carrelé et propose un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de 60 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, et un jardin de 1162 m², propice à l'installation d'une piscine. Deux places de stationnement intérieur et trois extérieures complètent ce bien.
Située à 5 minutes en voiture des commodités (maternelle, alimentation générale, parc et jardin) et à 10 minutes d'un collège et de plusieurs médecins généralistes, cette maison est un havre de paix à proximité de tous les services.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 4060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918017773. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
Maison traditionnelle
238.45 m²
1 233 €
71 m²
1162 m²
6
4
1
1
2
5 %
1995
Sud
Ouest
Oui
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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