A 15mn de la porte d 'Orléans découvrez cette charmante maison en parfait état située dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de la Mairie.
Le premier niveau de 55m² accueil une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée surplombant le jardin , la terrasse est accessible par quelques marches.
L'étage dispose de 3 chambres mansardées et toilettes.
En rez de jardin une surface de 54m² à aménager à votre convenance offrant actuellement des espaces à aménager et un garage .
Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé, tout en bénéficiant de commodités pratiques à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet.
Bus 399 direct RER Juvisy ou Massy Palaiseau
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
Maison traditionnelle
158 m²
2 500 €
5 m²
38 m²
496 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
20/03/2025
Oui
1918
Est
Ouest
1 (5 m²)
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Ducoudré
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