DANS LE VILLAGE DE LA ROCHE DE GLUN au coeur du centre ville, Venez découvrir cette maison d'environ 128 m², construite en 1965 et entièrement rénovée avec goût en 2013 sur une parcelle de 478 m2; idéalement placée à 10 mn d'une gare, 5mn du péage de TAIN L'HERMITAGE et 15 min de VALENCE. Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation et des matériaux de qualités. Composée : d'entrée avec rangements, WC séparé avec lave mains, une cuisine toute équipée et aménagée avec un espace repas, salon-séjour avec un accès direct au jardin, buanderie avec douche et cave. A l'étage : 3 belles chambres avec rangements, WC séparé et grande salle d'eau avec douche et baignoire. Cette propriété offre également un beau jardin arboré avec piscine sans vis à vis et un atelier de plus de 30m² . vous serez conquis !!! Chauffage individuel au gaz + clim réversible sur les deux niveaux. Maison entièrement isolée (murs et combles) Aucun travaux à prévoir ! Proximité des commerces et des écoles à pieds. Nous contacter pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
128 m²
3 430 €
30 m²
7
3
1
2 (séparés)
1965
Sud
Est
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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