Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de caractère, nichée dans le paisible village de Ligny-en-Cambrésis. Cette propriété semi plain-pied de 137,90 m², située sur un terrain généreux de 1331 m², est un véritable havre de paix. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité. La salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur de la maison, nécessitant quelques petits travaux, est l'occasion idéale pour personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.Le stationnement ne sera plus un casse-tête grâce aux 2 places de stationnement intérieur et aux 3 places de stationnement extérieur. La cave, d'une surface de 16,02 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cette maison, conforme aux normes d'assainissement, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entourée d'un jardin verdoyant, ou encore organiser des repas en famille dans la cuisine spacieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de charme à Ligny-en-Cambrésis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle. À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école primaire, un supermarché et une pharmacie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10890
137.9 m²
906 €
43 m²
1331 m²
8
5
1
1 (séparé)
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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