À vendre : Maison contemporaine avec jardin et garage Située à Orny, dans un cadre calme et agréable, cette superbe maison individuelle neuve de 135 m2 allie confort moderne et prestations de qualité. Construite récemment, elle offre de beaux volumes et une excellente performance énergétique (DPE A), idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité. Atouts du bien : Chauffage au sol : Confort thermique optimal et homogène dans toute la maison. Norme RE 2020 : Construction respectueuse de l'environnement et économe en énergie. Norme thermique : Excellente isolation pour un confort maximal en toute saison. Espace et luminosité : Un grand salon/salle à manger ouvert, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine moderne : Ouverte, équipée et aménagée, alliant design et fonctionnalité. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2 salles de bains et WC, pour un confort optimal. Garage double, pouvant accueillir 2 voitures. Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Maison récente et connectée : Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal. Un cadre de vie privilégié Située à Orny (57420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. DPE : A GES : A Prix 445 000 EUR les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710EUR et 1020EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Une maison clés en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant au 06 26 12 88 08 ou sophiem@sophiemontoutimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Montout Sophie (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 984 670 471.
135 m²
3 296 €
352 m²
4
3
2
2
2024
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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